Studio
31,82–64,02 м²
от $113 000
Sea Breeze · Нардаран, Баку
СтроитсяDigital Residence — технологичный комплекс в Sea Breeze
Умные апартаменты с видом на Каспийское море, собственным IT Hub и программой Rental Pool
- от $113 000Стартовая цена
- 2028 Q4Срок сдачи
- Под ключОтделка
01 / О проекте
О проекте
Новый Digital Residence — 26-этажный жилой комплекс в Sea Breeze, в 200 метрах от Каспийского моря. Все квартиры имеют вид на море и передаются с полной чистовой отделкой. В стоимость входят кухня с техникой, кроме холодильника, и встроенные шкафы в коридоре и комнатах.
Застройщик заявляет доходность около 8% годовых и IRR 18–22%. Это расчётные показатели застройщика, а не гарантия дохода.
В комплексе предусмотрены 302 резиденции площадью от 31,8 до 253,21 м². Квартиру можно выбрать для собственного проживания, отдыха или сдачи в аренду через программу профессионального управления Rental Pool.
Технологии Smart Home позволяют управлять освещением, климатом и доступом. Цифровой консьерж, Face ID и бесключевой вход дополняют сервис комплекса.
Для жителей запланированы SPA и wellness-центр, фитнес, крытый и открытые бассейны, панорамный ресторан и Infinity Pool на верхнем этаже. Зелёный двор, детские площадки и амфитеатр создают пространства для отдыха, а собственный IT Hub и открытый коворкинг — для работы.
02 / Спецификация
Спецификация
- Застройщик
- Agalarov Development
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- 2028 Q4
- Площади
- 31,8–141,4 м²
- Отделка
- Под ключ, Italdizain — партнёр по сантехнике, ванным комнатам и кухонной технике (по данным застройщика)
- Этажность
- До 26
- Площадь участка
- 2 га
- Управление
- Rental Pool для инвестиционных этажей (3–11)
- Пентхаус
- 25–26 этаж, двухуровневый
- Локация
- Нардаран, Баку
03 / Галерея
Галерея
01 / 21
Визуализации застройщика. Комплекс строится.
04 / Инфраструктура комплекса
Инфраструктура комплекса
Всё необходимое для проживания, работы и отдыха внутри комплекса.
- Интеллектуальное управление зданием (BMS)
- Собственный IT Hub на 45 сотках
- Парк на территории 55 соток
- SPA и wellness-центр
- Четыре бассейна, включая Infinity Pool на 28-м этаже
- Амфитеатр и детская площадка
- Коммерческие помещения на территории
05 / Цены
Цены по типам
Только доступные в этом проекте типы. Цены указаны в USD.
1 Bedroom
61,58–99,20 м²
от $223 580
2 Bedrooms
139,27–141,45 м²
от $537 510
Penthouse
от $639 135
06 / Подбор
Подберём подходящие апартаменты в Digital Residence
Пришлём актуальные цены, планировки и график платежей по вашему бюджету.
Цены по прайсу застройщика. Наши услуги для покупателя бесплатны.
07 / После покупки
Что вы получите после покупки апартамента
- Меблированные апартаменты четырёх типов: Studio, 1 Bedroom, 2 Bedrooms и Penthouse
- Эргономичные планировки от 31,8 до 141,4 м², качественная отделка, единый дизайн
- Мебель и техника от ведущих производителей
- Индивидуальная система кондиционирования
- Доход при минимальном участии собственника
- Понятная и прозрачная система выплат
- Профессиональная управляющая компания
- Сохранность имущества и контроль эксплуатации
08 / Рассрочка
Рассрочка от 0%
Условия оплаты гибкие и зависят от корпуса: есть варианты с рассрочкой от 0% на срок строительства. Оплата в 5 валютах. Точные условия по выбранному комплексу — по запросу.
- 01БроньФиксируем цену и лот
- 02Первый взносРазмер зависит от комплекса
- 03Рассрочка от 0%На срок строительства
- 04КлючиПередача при завершении
Схема иллюстративная. Конкретные суммы и график платежей закрепляются в договоре по выбранному комплексу.
09 / Sea Breeze как курорт
Больше, чем один жилой комплекс
Sea Breeze — самостоятельный курортный город на берегу Каспийского моря площадью 750 га, где уже работают более 50 проектов недвижимости, отели мировых брендов, рестораны, школа и клиники.
750 гатерритории
7 кмблагоустроенных пляжей
50+проектов недвижимости
30 минутдо Баку
Sea Breeze · Нардаран, Баку
10 / Локация
Расположение
Sea Breeze расположен в Нардаране на берегу Каспийского моря — 30 минут от аэропорта Гейдар Алиев и 22 минуты от центра Баку. Прямой выход к морю и собственная марина.
22 минутыдо центра Баку
30 минутдо аэропорта Гейдар Алиев
Маринана территории курорта
11 / Другие резиденции
Другие резиденции
Близкие по стартовой цене комплексы Sea Breeze
12 / Вопросы
Вопросы и ответы
Где расположен Digital Residence?
В городе-курорте Sea Breeze на побережье Каспийского моря, рядом Landau School и клиника Referens.
Какие форматы апартаментов представлены?
Studio, 1 и 2 спальни на инвестиционных этажах 3–11 и жилых этажах 12–24, а также двухуровневый пентхаус на 25–26 этажах.
В каком состоянии передаются апартаменты?
Ready for living, чистовая отделка. Italdizain заявлен партнёром по сантехнике, ванным комнатам и кухонной технике — полный перечень комплектации нужно уточнять для конкретного лота.
Что такое Rental Pool в Digital Residence?
Программа управления инвестиционными апартаментами на этажах 3–11. Застройщик заявляет доходность около 8% годовых и IRR 18–22%. Это расчётные показатели застройщика, а не гарантия дохода.
Какая инфраструктура предусмотрена?
Парк на 55 сотках, собственный IT Hub на 45 сотках, SPA и wellness-центр, четыре бассейна, включая Infinity Pool на 28-м этаже, амфитеатр и детская площадка.
Есть ли паркинг?
Паркинг показан в визуальных материалах застройщика; количество мест, тип и цена не подтверждены — уточняйте у застройщика.
Как узнать актуальную цену и наличие лота?
Точную стоимость, доступность и условия покупки необходимо подтвердить у застройщика на дату обращения. Актуальная шахматка предоставляется по запросу.
13 / Подбор квартиры
Поможем подобрать лучший вариант
Расскажем про корпуса, сравним планировки и цены, подберём под ваш бюджет.
- Официальные цены застройщика
- Удалённая сделка
- Подбор под бюджет
- Сопровождение до регистрации
ЭвелинКонсультант
Gellart — официальный партнёр по продажам, не застройщик. Цены указаны по прайсу застройщика на 13.08.2026 и могут измениться.