Инвестиции

Купить на старте — зафиксировать цену первой очереди

Разница между стартовой и текущей ценой уже —

Ранние покупатели входят по стартовой цене с рассрочкой 0%, а к завершению строительства объект дорожает. Ниже — как работает механика и сколько это даёт на цифрах.

Контекст рынка

Рынок недвижимости Баку

По данным Государственного комитета статистики Азербайджана, цены на новостройки в Баку за 2025 год выросли на 10,9%, а в первом квартале 2026 года первичный рынок прибавил 13,1% год к году.

Источник: Государственный комитет статистики Азербайджана; Палата оценщиков Азербайджана

Район Сабунчи, где расположен Sea Breeze, по прогнозу Палаты оценщиков входит в число районов устойчивого роста.

Динамика документируется независимым источником, а не нами; прошлый рост не является прогнозом.

Как это работает

Механика в четыре шага

  1. 1 · Вход на старте

    Покупаете по цене первой очереди с первым взносом и рассрочкой 0% на остаток.

  2. 2 · Рост к сдаче

    По мере строительства и с каждой новой очередью цена, как правило, растёт; ранний вход фиксирует минимальную доступную цену.

  3. 3 · Переуступка или удержание

    До сдачи контракт можно переуступить по возросшей цене — либо удержать объект и сдавать в аренду.

  4. 4 · Итог

    Разница между ценой входа и ценой на момент выхода — это ваш результат до вычета расходов.

Стартовая цена и цена сегодня (исторический факт, не прогноз)
— Старт
— Сегодня

Калькулятор

Прикиньте сценарий

Иллюстративный сценарий, а не прогноз или гарантия. Фактический результат зависит от рынка на момент сделки и не гарантируется застройщиком или агентством.

Вы вносите (первый взнос 20%)—
Прибыль при переуступке—
Доходность на вложенные средства—

Иллюстративный сценарий, а не прогноз или гарантия. Фактический результат зависит от рынка на момент сделки и не гарантируется застройщиком или агентством.

Честные условия

Что важно знать заранее

  • Переуступка (перепродажа контракта) допускается условиями договора купли-продажи; точные условия подтверждаются индивидуально с вашим консультантом до брони.
  • Для удержания: готовые объекты ориентированы на оценочную доходность аренды порядка 4–6% годовых (диапазон оценочный, отдельно от расчёта переуступки).
  • Отдельным покупателям может быть доступна подача на резидентство — при соблюдении действующего законодательства; право определяется индивидуально.

Получить расчёт под ваш бюджет

Запросить цены и условия

← На главную