Studio
37,2–53,6 м²
от $85 680
Смотреть планировку
Sea Breeze · Нардаран, Баку
Строится2 339 апартаментов в шести зданиях на первой береговой линии Каспийского моря, рядом с яхт-клубом и променадом
01 / О проекте
Marina Bay — жилой комплекс Sea Breeze на первой береговой линии Каспийского моря, рядом с яхт-клубом и морским променадом. Проект объединяет шесть 7- и 9-этажных зданий, 2 339 апартаментов форматов Studio, 1 bedroom и 2 bedrooms площадью 35,7–166,8 м², собственные бассейны и благоустроенную территорию.
Комплекс расположен в готовой прибрежной зоне Sea Breeze и рассчитан на тех, кто хочет совместить жизнь у моря с инфраструктурой современного курорта. Шесть зданий образуют приватные внутренние пространства с бассейнами, прогулочными дорожками, пальмовыми аллеями и детской площадкой. Из комплекса можно напрямую выйти к Каспийскому морю, а яхт-клуб, променад, рестораны и коммерческая инфраструктура находятся в пешей доступности.
Площади апартаментов варьируются от 35,7 до 166,8 м². В квартирах запроектированы балконы и панорамные окна, благодаря которым помещения получают больше естественного света, а часть лотов ориентирована на море, бассейн, променад или внутреннюю территорию. Апартаменты передаются с черновой отделкой, без мебели и техники, что позволяет реализовать собственный дизайн интерьера.
Marina Bay включает наземный и подземный паркинг, круглосуточный ресепшен-сервис, озеленённые зоны отдыха и собственный бассейн у каждого здания. Срок сдачи заявлен на 2029 год. По материалам застройщика доступна рассрочка с первоначальным взносом 20% на срок до 48 месяцев. Опубликованные цены и наличие конкретных квартир меняются, поэтому перед бронированием их необходимо подтвердить у застройщика.
02 / Спецификация
03 / Галерея
Визуализации застройщика. Комплекс строится, сдача 2029.
04 / Инфраструктура комплекса
Всё необходимое для проживания, работы и отдыха внутри комплекса.
05 / Цены
Только доступные в этом проекте типы. Цены указаны в USD.
37,2–53,6 м²
от $85 680
Смотреть планировку55,4–92,1 м²
от $126 205
Смотреть планировку74,8–166,8 м²
от $191 800
Смотреть планировку06 / Подбор
Пришлём актуальные цены, планировки и график платежей по вашему бюджету.
Цены по прайсу застройщика. Наши услуги для покупателя бесплатны.
07 / Планировки
от $85 680
Репрезентативная планировка типа. Метражи и конфигурация зависят от этажа и лота.
от $126 205
Репрезентативная планировка типа. Метражи и конфигурация зависят от этажа и лота.
от $191 800
Репрезентативная планировка типа. Метражи и конфигурация зависят от этажа и лота.
08 / Рассрочка
По материалам застройщика. Точные условия, график платежей и возможные скидки подтверждаются при бронировании.
09 / Sea Breeze как курорт
Sea Breeze — самостоятельный курортный город на берегу Каспийского моря площадью 750 га, где уже работают более 50 проектов недвижимости, отели мировых брендов, рестораны, школа и клиники.

10 / Локация
Sea Breeze расположен в Нардаране на берегу Каспийского моря — 30 минут от аэропорта Гейдар Алиев и 22 минуты от центра Баку. Прямой выход к морю и собственная марина.
11 / Другие резиденции
Близкие по стартовой цене комплексы Sea Breeze
12 / Вопросы
Доступны Studio, 1 bedroom и 2 bedrooms площадью 35,7–166,8 м².
Застройщик указывает срок сдачи — 2029 год.
Апартаменты передаются с черновой отделкой, без мебели и техники.
Да, предусмотрены наземный и подземный паркинг.
У каждого здания запланирован собственный бассейн; также предусмотрены прогулочные зоны, озеленение, детская площадка, коммерческая зона и ресепшен 24/7.
По материалам застройщика: первоначальный взнос 20% и срок до 48 месяцев. Актуальные условия, цену и наличие необходимо подтвердить перед покупкой.
13 / Подбор квартиры
Расскажем про корпуса, сравним планировки и цены, подберём под ваш бюджет.
ЭвелинКонсультант

Gellart — официальный партнёр по продажам, не застройщик. Цены указаны по прайсу застройщика на 13.08.2026 и могут измениться.
Шаг 1 из 2
Подберём варианты и пришлём актуальные цены под ваш запрос.
Шаг 2 из 2
Мы свяжемся с вами в течение 30 минут в рабочее время и подготовим персональную подборку планировок и цен.
Свяжемся с вами, чтобы согласовать дату и время.